Sofisticação, Tecnologia e Conforto Absoluto Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, com aproximadamente 610 m² de área útil, concebido para oferecer uma experiência única de conforto, privacidade e sofisticação. A planta atual contempla 3 amplas suítes, sendo a suíte master resultado da integração de duas suítes originais, com possibilidade simples de reversão para uma configuração de 4 suítes completas. Localizado em andar privilegiado, o imóvel possui vista livre e permanente para o Parque Burle Marx e para o Palácio Tangará, proporcionando um cenário raro em São Paulo, cercado por natureza, privacidade e sofisticação. Outro diferencial exclusivo é o acesso privativo do condomínio a uma área reservada do Parque Burle Marx, oferecendo uma experiência única de integração com o verde e qualidade de vida. O imóvel passou por uma reforma integral de altíssimo padrão, incluindo: • tratamento acústico no piso e forro • automação completa Lutron • climatização central Daikin quente e frio • integração sofisticada dos ambientes sociais • marcenaria personalizada e exclusiva, desenvolvida sob medida para o apartamento • acabamentos nobres em limestone na copa e cozinha. O pé-direito é acima da média dos empreendimentos atuais, com aproximadamente 2,60 m já com forro de gesso finalizado, ampliando ainda mais a sensação de conforto e imponência dos ambientes. A área social impressiona pela amplitude e elegância, com varanda totalmente integrada e envidraçada no living, copa e suíte master. A copa acomoda confortavelmente uma mesa para 12 lugares, integrada a um ambiente sofisticado e funcional. Destaque especial para a exclusiva adega climatizada para aproximadamente 800 garrafas, ideal para colecionadores e apreciadores. O apartamento conta ainda com: • home theater completo • sistema de som integrado no living e lavabo • cristaleira • rouparia • automação de cortinas no living. A suíte master foi concebida para oferecer uma experiência de hotelaria de luxo, incluindo: • cuba dupla • dois chuveiros independentes • amplos espaços integrados. A cozinha será entregue totalmente equipada, incluindo: • fogão • coifa • máquina de gelo • filtro • 2 geladeiras side-by-side • forno • micro-ondas. Área de serviço completa com: • 2 máquinas lava e seca Samsung • geladeira de apoio para funcionários • freezer adicional • micro-ondas independente • suíte para funcionário doméstico • duas despensas. O apartamento será vendido em sistema porteira fechada, incluindo mobiliário de altíssimo padrão da Artefacto — com acervo estimado em aproximadamente R$ 5 milhões — além de tapetes, televisores e itens de decoração selecionados. Serão entregues televisores instalados na: • copa • living • home theater • suíte master com tamanhos entre 75” e 85”. Infraestrutura: • depósito fechado privativo na garagem • 5 vagas livres • 1 vaga box privativa • 2 elevadores sociais privativos • elevadores social e de serviço com acesso por senha • porta de serviço blindada • hall social reforçado estruturalmente. Outro diferencial extremamente raro é a infraestrutura de gerador, capaz de sustentar integralmente 100% do funcionamento do apartamento em caso de falta de energia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e bem-estar: • piscina aquecida com raia • piscina descoberta • sauna seca • sauna úmida • jacuzzi integrada à área wellness • academia completa • serviço de delivery interno para os moradores